尊敬的縣領導同誌：

您好！

我是嶽陽晨龍電磁機械有限公司法人代表吳強，我公司與2022年7月13日下午參加了嶽陽縣機械電子產業鏈調研會。聽取了縣長、縣委書記發言很受激勵，縣裏領導為关键词2企業排憂解難是真心實意的，沒有停留在做表麵文章，流於形式。

聽取縣裏領導發言後，关键词2公司經過仔細考慮，我公司作為微小企業能享受的優惠政策不多，但有一個困擾我公司多年的問題希望就這次萬名幹部聯萬企的東風能否給我公司解決一個實際困擾关键词2企業發展的問題。

2008年中央政府提出農村道路硬化工程，2008年上半年 关键词2村（原鹿角鎮興無村現改為榮灣鎮榮灣湖村）道路硬化後，我從嶽陽市回村創辦了嶽陽晨龍電磁機械有限公司，參與家鄉建設。我公司於2008年修建了一個小型廠房，並於2010年進行了小範圍擴建。但是縣裏2011年對榮嶽公路兩側進行規劃、控建，從2011年以來我公司受製於控建，生產規模無法擴大。目前我公司所在位置位於保留屋場內，目前建築審批是可以在不新開基情況下可以拆屋做屋，但這屬於 村民住房政策。對於关键词2這種由於曆史原因在規劃前就建廠投產又沒有實力進縣工業產業園的企業生產發展，廠房改擴建縣政府采取的是什麽政策？

目前公司計劃投資一條新生產線，其生產產品除能滿足自身及同行使用，還可供給風電、軍工汽車企業。計劃將2008年建設的磚混結構廠房拆除建設一個多層鋼筋水泥結構廠房（符合不新開基拆屋做屋政策），但能否獲得審批是個未知數。关键词2公司認為小問題企業自己能克服的就自己克服，但是這個政策方麵的問題。希望獲得縣政府的支持，希望政府部門特事特辦幫关键词2取得建築許可。

此致

敬禮

嶽陽晨龍電磁機械有限公司       吳強

吳強：

您好！您的來信已收悉，我局工作人員經調查核實，現就您所述問題及相關政策回複如下：

嶽陽晨龍電磁機械有限公司於在嶽陽縣榮家灣鎮榮灣湖村（原興無村吳壽福屋場）建設的廠房，用地麵積約700平方米。該塊塊位於我縣城市規劃區內，屬工業項目，該地塊在土地利用總體規劃中規劃地類部分為農村居民點用，部分為耕地，不符合嶽陽縣榮家灣鎮土地利用總體規劃（2016年修訂版）。該地塊城市規劃用途為居住用地，故也不符合嶽陽縣城市規劃。該廠房建設時未取得合法的用地手續，屬曆史性違法用地。

根據《湖南省人民政府辦公廳關於加快推進產業園區改革和創新發展的實施意見》（湘政辦發〔2018〕15號）：“引導工業項目向園區集聚，除礦產資源、能源開發等對選址有特殊要求的項目外，新上工業項目必須安排在當地省級及以上園區，嚴禁擅自改變土地用途和工業用地變相用於商業性房地產開發。鼓勵園區外的工業項目通過土地置換等方式搬遷入園”文件精神要求，此類一般工業項目宜進入我縣嶽陽高新產業園區落戶。

特此回複。

嶽陽縣自然資源局

2022年7月20日