嶽縣自然資字〔2022〕58號

周兵代表：

您提出的《關於對接大城市，以麻塘集鎮為核心打造城市功能片區的建議》收悉。現答複如下：

麻塘辦事處作為曆史一直存在的集鎮，集鎮具備服務周邊農村地區的基本功能。隨著近幾年的發展建設，市區的南擴及縣城的北延，春風大道作為快速路，更是加速了市縣之間的聯係，而位於嶽陽市、縣之間的麻塘集鎮，區位優勢明顯，已成為市、縣之間的重要節點。

基於麻塘特獨的區位、地理優勢，縣政府一直非常重視麻塘區域的發展及規劃研究，先後編製過《麻塘鎮總體規劃》、《嶽陽縣城鄉統籌示範區總體規劃》、《麻塘片區發展規劃》、《麻塘片區核心區控製性詳細規劃》等，相關規劃合理地指導了麻塘區域的發展建設。目前，正在編製的《嶽陽縣國土空間總體規劃》也已將麻塘作為重要區域給予了充分考慮。目前初步規劃設想如下：

一、科學劃定三線。根據最新的“三區三線”劃定規則，盡量調出麻塘區域範圍內的生態紅線，結合集鎮發展建設需要，重點考慮麻塘區域內耕地與基本農田、城鎮開發邊界的劃定，盡可能破除政策製約因素，合理新增城鎮建設用地指標，為集鎮發展預留空間。

二、科學定位。充分考慮集鎮的交通、區位優勢，人口及周邊現狀，預測發展可能，對集鎮進行科學定位。以目前來看，麻塘集鎮作為核心的定位偏高，建議作為市縣之間的重要節點來打造。

三、優化用地結構，調整功能布局。集鎮現有的基礎設施，例如：學校、醫院、集貿市場等的布局不合理。在編製國土空間規劃時，將充分考慮集鎮發展需求，一是優化用地結構，爭取調整基本農田的分布，盡量將集鎮建設用地集中，以利於集鎮的成片發展；二是充分考慮道路基礎設施的規劃，合理規劃集鎮路網；三是調整公共服務設施的功能布局，從整體上統籌，調整學校、醫院、集貿市場的布局。同時，考慮集鎮建設改造是個逐步的過程，應按照整體統籌規劃，分期實施的原則，既考慮遠期集鎮發展要求，又不影響近期建設需要，逐步調整用地布局，完善集鎮功能。

感謝您對嶽陽縣自然資源局工作的關心和支持。

嶽陽縣自然資源局

2022年5月31日

承辦負責人：楊波

承辦人及聯係電話：0730－7652460