嶽縣政辦函〔2017〕99號

嶽陽縣人民政府辦公室

關於印發《嶽陽縣中心城區棚戶區改造20%不完整產權房改房征收處理辦法》的通知

各鄉鎮人民政府，縣直及駐縣各單位：

《嶽陽縣中心城區棚戶區改造20%不完整產權房改房征收處理辦法》已經2017年7月14日縣人民政府第7次常務會議審議通過，現印發給你們，請遵照執行。

嶽陽縣人民政府辦公室

2017年7月31日

嶽陽縣中心城區棚戶區改造

20%不完整產權房改房征收處理辦法

為依法征收縣中心城區棚戶區改造20%不完整產權房改房，根據《嶽陽縣人民政府關於重新印發<嶽陽縣住房改革實施方案>及配套辦法的通知》（嶽縣政發〔1995〕32號）和《嶽陽縣人民政府關於職工購買公有住房全部產權有關問題的通知》（嶽縣政發〔1998〕11號）有關規定並參照《嶽陽市人民政府辦公室關於印發<市區存量公有住房按經濟適用房價出售辦法>的通知》（嶽政辦發〔2002〕14號）精神，結合我縣實際，製定本辦法。

第一條  20%不完整產權房改房是指個人按照房改政策取得80%產權，尚有20%產權未取得的房改房。

第二條  本辦法適用於本縣中心城區棚戶區改造過程中20%不完整產權房改房征收。

第三條  征收20%不完整產權房改房，應由個人先行取得房改房的剩餘20%產權，再予以征收。

第四條  20%不完整產權房改房個人未取得的剩餘20%產權，應由個人通過購買取得，購買價格按照1998年至2002年住房建築成本價、銀行利率、磚混結構等級確定，其中磚混一等492元/㎡、磚混二等468元/㎡、磚混三等443元/㎡。

20%不完整產權房改房麵積以房屋產權證登記的麵積為準，折舊計算至2002年，每年折舊2%。

應補交購房款的計算公式：房屋產權證登記麵積×磚混類別單價×20%×（1－2%×折舊年數）。

第五條  個人按照本辦法取得20%不完整產權房改房剩餘20%產權時，不得再次享受取得該房改房80%產權時所享受的折扣優惠。

第六條  個人按照本辦法取得20%不完整產權房改房剩餘20%產權，所應支付的購房款由縣國資辦統一核算和收取。

第七條  本辦法在棚戶區改造項目實施期間內有效，逾期不再辦理。