《事業

單位

法人

證書》

登載

事項

單位名稱

嶽陽縣土地儲備中心

宗旨和

業務範圍

負責土地儲備管理工作

住    所

嶽陽縣榮家灣鎮天鵝路

法定代表人

陳黎

開辦資金

1（萬元）

經費來源

財政補助（全額撥款）

舉辦單位

嶽陽縣自然資源局

資產

損益

情況

淨資產合計（所有者權益合計）

年初數（萬元）

年末數（萬元）

0.7417

27.8179

網上名稱

無

從業人數

10

對《條

例》和

實施細

則有關

變更登

記規定

的執行

情  況

我單位今年以來登記事項未發生變化

開

展

業

務

活

動

情

況

今年以來，关键词2緊緊圍繞縣委、縣政府對自然資源工作的目標任務，按照“北向融城、四區建設”的思路，堅持“規劃為綱、管製為重、保障為先、權益為要、服務為本、黨建為魂”，科學謀劃,快速推進土地收儲及出讓工作，繼續為縣域經濟高質量發展提供服務，現將今年來的工作情況匯報如下： 一、土地收儲情況。年初，我中心擬訂了“掃尾、深挖、盤活”儲備土地六字方針。根據上述六字方針，关键词2積極跟儲備土地所在鄉鎮對接，提供技術支撐和業務指導，取得了較好效果，今年我中心編製了2024年第一批次土地征收成片開發方案（調整方案）總麵積368.5畝，已形成初稿，待進一步修改後上報省政府批複。全年共完成了四個批次總麵積710畝的土地報批工作。其中包括2024年第二批次368.5畝， 2024年第四批次249.1畝，2024年第六批次66.7畝，2024年第八批次25.7畝。2024年第五批次59.8畝和2024年第九批次24.3畝正在組卷報批。 全縣目前庫存土地2600餘畝，主要包括麻塘1300餘畝、新開600餘畝、榮家灣400餘畝、鹿角港區250餘畝、其他鄉鎮100餘畝；挖掘存量土地117畝。今年以來，辦理線上入庫出庫土地24宗，共計麵積1343.5畝。 二、土地出讓情況 今年我縣已成交土地8宗共計287.2畝，土地出讓收入2.2651億。 三、存在的主要問題 1、儲備土地報批障礙多。一是耕地占比超標的問題，根據省廳要求，每宗報批土地耕地麵積不得超過50%，否則在年終考核時扣分；二是省廳要求編製成片開發方案，省廳規定嚴、行規多，嚴重影響了各地塊的報批進度，例如新開鎮龍灣片區土地開發項目，還有部分地塊需要進行用途調整。 2、沒有完全做到淨地出讓。关键词2始終堅持執行“淨地”標準，盡可能做到成熟一塊，出讓一塊，保證在地塊出讓後不會因為未解決的遺留問題產生影響。由於種種原因，未能如願，因此產生了許多不必要的麻煩，如新開西三角地塊由於堆放了大量石煤，導致土壤汙染調查工作滯後，希望所屬地鄉鎮一如既往地全力處置好，保證淨地供應。 3、儲備土地管護線長麵廣、難度大。根據《土地儲備管理辦法》及省廳相關要求，儲備土地的日常巡查及管護由縣土地儲備中心負責。今年，我中心對新開原公路物資站、街趙棚改一期、小毛家湖等全縣已儲備及擬儲備地塊進行了有效管護和巡查，由於全縣儲備土地的日漸增多，关键词2麵臨著管護線長麵廣、管護人員少、管護經費不足的問題日顯突出。 四、改進措施 1、進一步加強儲備土地管護。為切實保障儲備土地不被村民蠶食，一是建議對儲備地塊日常管護實行“一地一策”或“一鄉一策”；二是根據實際情況增加管護人員和管護經費。保障用地單位“拿地即開工”。 2、堅持淨地供應不動搖。為吸取非淨地出讓的深刻教訓，避免土地受讓方向政府提出無理要求，建議每宗擬出讓土地由儲備中心進行淨地核查通過後，方可辦理入庫、出庫手續。 3、加強業務聯通，提高服務質量。土地儲備工作，是一項業務綜合性極強的工作，涉及空間規劃、規劃技術、用途管製、行政審批、征地拆遷、調查監測、測繪、權益等內部業務和評估、林業、財政、人社、稅務、住建等外單位業務，工作較為繁瑣，為了高質量服務縣域經濟發展，建議在全局選調一些懂業務、愛學習、勤做事的精兵強將，來充實关键词2的隊伍。 五、下一步工作思路 2025年，关键词2將繼續圍繞“北向融城、四區建設”的思路，紮實調研,科學謀劃,全力履行儲備職能,拿出切實有效措施，有序推進。 1、科學謀劃、加大收儲力度。 俗話說“手裏有糧，心中不慌”。2025年，关键词2主要是將全縣各鄉鎮有收儲意向且符合用地要求的土地進行收儲，並全力配合保障全縣教育、醫療、交通、水利等民生工程用地的報批和供地工作，真正做到應儲盡儲。目前已啟動了2025年度土地征收成片開發方案編製工作（規模為27個項目1200畝）和2025年第一批次用地報批工作（4個項目約80畝），後續土地收儲工作將根據成片開發方案的批複和用地需求情況有序推進。 2、管護好土地，保障高質量供地。 2025年，关键词2將對已儲備的土地進一步管護到位，積極與儲備土地所在鄉鎮聯動抓好儲備土地的控建工作；並在供地前達到淨地標準，為保障高質量供地奠定基礎。 六、事業單位辦企業情況：本單位不存在事業單位辦企業情況。

相關資質認可或執業許可證明文件及有效期

無

績 效 和受獎懲及訴訟投訴情    況

未涉及績效和獎懲情況，，未涉及訴訟投訴情況。

接受捐贈

資助及使用 情 況

無