《事業

單位

法人

證書》

登載

事項

單位名稱

嶽陽縣不動產登記中心

宗旨和

業務範圍

承擔全縣範圍內不動產登記事物工作：做好不動產登記信息基礎平台建設、管理工作；做好不動產登記簿、證書、檔案的管理及信息資源共享、收集、分析、發布；經辦其他不動產登記的事務性工作等。

住    所

嶽陽縣榮家灣鎮長豐路

法定代表人

馮亮忠

開辦資金

147.15（萬元）

經費來源

財政補助

舉辦單位

嶽陽縣自然資源局

資產

損益

情況

淨資產合計（所有者權益合計）

年初數（萬元）

年末數（萬元）

22.66

53.23

網上名稱

無

從業人數

32

對《條

例》和

實施細

則有關

變更登

記規定

的執行

情  況

我單位今年以來登記事項未發生變化。

開

展

業

務

活

動

情

況

2024年，在縣自然資源局黨組和縣政務服務中心的領導下，以全麵優化“獲取經營場所”（不動產登記）領域營商環境為目標，堅持以人民為中心的發展理念，全力貫徹上級部署，守正創新，踔厲奮發，各項工作成績斐然。一、日常登記穩步開展，建成統一登記體係（一）日常業務方麵。2024年，我中心辦理登記業務12887件，其中登薄數10648筆；頒發不動產權證書10615個、不動產登記證明5335本、電子證照3902個、電子證明2834個；出具查詢證明7157份、落實部省查詢335批次40377筆。（二）實現不動產統一登記。6月25日,我中心與縣經管站共同簽署《嶽陽縣農村土地承包經營權登記數據及檔案數據移交協議》，兩部門建立起農村土地承包經營權登記、發證與數據成果共享的工作機製，全年共頒發45本土地承包經營權證書，真正實現了房、地、田、林、水全類型不動登記統一登記的職責使命。二、全麵夯實工作基礎，實現服務效能雙提升。（一）全麵提升服務水平。為讓群眾感受到不動產登記的“溫度”，全年中心共開展上門辦、綠色通道、延時辦、預約辦、幫代辦、水電氣聯動過戶、提供郵寄服務；為及時掌握群眾的訴求、化解矛盾糾紛，在大廳建立領導帶班值班體驗、辦不成事反映窗口，對群眾反映問題實行消號管理；建立電話月回訪製度。毛先生在我中心辦理業務後非常滿意，便通過市長信箱實名點讚我中心窗口的優質服務。（二）全麵提升業務能力。出台《嶽陽縣不動產登記職業技能提升行動計劃》，共舉辦3期業務培訓班、組織2次集中考試、鼓勵6人次參加不動產登記代理人與中級職稱考試；按自然資源部的要求，開展為期3個月的“依法登記、保護產權”學習討論活動，形成《嶽陽縣地上車庫、雜物間和地下車位（庫）不動產登記試行辦法》、《化解嶽陽縣國有土地上不動產登記曆史遺留問題的若幹意見》等一批成果。目前，我中心已形成了自學、集中學、互助學深厚學習氛圍，以及老帶新的工作組合，幹部職工整體業務能力直線上升。（三）檔案整理成效顯著。今年以來我單位多措並舉，全力解決檔案利用管理問題：一是將原規劃檔案整體搬至縣檔案館，解決了檔案多處存放查詢利用不便問題；二是從縣案館新爭取2間辦公用房，從此人員不再在庫房中辦公與整理檔案，解決了庫房安全隱患問題；三是完成1.8萬份檔案的整理與上架，實現檔案整理日常化，解決多年檔案積壓問題。（四）整治不動產“登記難”碩果累累。自集中整治不動產“登記難”工作開展以來，我中心成立工作專班、夯實信息基礎、提升工作效能、協辦解決民問題、構建長效機製，並以“一案一策”“證辦分離”“證繳分離”方式，讓11個項目的2642戶業主順利拿到不動產權證。因工作成績突出，縣紀委領導的總結評價是：隊伍好、實事好、效果好。 三、全麵優化營商環境 （一）平台升級。一是9月2日，嶽陽縣正式上線運行湖南省不動產統一登記“一庫一平台”，打通部門數據共享壁壘，實現與住建、稅務、市場、民政、公安、法院、公證、教育等13部門“總對總”的對接，嶽陽縣不動產登記服務邁向“規範登記、協同共享、係統融合、安全高效”3.0時代；二是在湖南省不動產統一登記平台第一個上線“以圖查房”功能，讓房屋交易者可查詢房屋用途、麵積、限製狀態（如抵押、異議等）、宗地示意圖等，實現不動產權圖表一體“可視化”閱覽式查詢，有效降低二手房屋交易風險。該舉措被多次被縣委、縣政府主要領導多場合中中點評，還被寫入2024年度縣政府工作報告；三是在縣人民法院的支持下，查解封業務由縣法院執行局通過“智慧法院”向我中心發起查解封申請，我中心通過線上審核完成查解封登記。法院查解封業務線上辦理，補齊了我中心業務向服務對象延伸的最後一塊短板。 （二）硬件提質。添置1台自助打印機、2台自助查詢機、3台智能麵簽機，滿足企業群眾“全時段”“全天侯”查詢與打證的需求，實現不動產無紙化辦公。 （三）登記提速。一是開啟線上授權委托查詢服務，在嶽陽縣不動產微信公眾號上上線“不動產權利人線上授權委托查詢”功能，實現權利人在線授權他人實時查詢不動產登記信息；二是推行不動產登記工作日延時、節假日預約等便民措施，實現不動產登記的“8+X”“5+2”，滿足了企業群眾不同時段的辦事需求；三是在優化辦事流程上，繼去年取消二手房網簽備案、實現水電氣聯動過戶的基礎上，今年又落實了在不動產登記窗口一次性受理稅費申報與掃碼繳稅（費）兩件事實事，真正實現“一窗受理，一窗辦結”“高效辦成一件事”。 四、存在的問題及改進措施和下一步工作任務：（一）存在的問題：服務意識有待加強，掌握綜合業務人員稀缺。（二）改進措施及下一步工作思路：1.提升服務意識。鞏牢為民服務意識、落實首問負責、一次性告知、限時辦結、領導帶班等製度，擴大黨員先鋒崗、先鋒隊等黨建品牌影響力，為企業和群眾提供優質周到的服務。 2.增強服務能力。圍繞各類辦事需求，以“群眾滿意不滿意”為評價標準，加強人員培訓、暢通部門間信息共享通道、落實“一窗受理，並行辦理”，深化“互聯網+不動產登記”，多措並舉為辦事企業和群眾提供高效便捷服務。五、事業單位辦企業情況：不存在開辦企業情況。

相關資質認可或執業許可證明文件及有效期

無

績 效 和受獎懲及訴訟投訴情    況

未涉及績效和獎懲情況：無 未涉及訴訟情況： 全年投訴1起，辦結完成1起

接受捐贈

資助及使用 情 況

無