根據國務院《物業管理條例》、建設部《前期物業管理招標投標暫行辦法》、《嶽陽市物業管理招標投標管理辦法》的規定，嶽陽富華恒升置業有限公司決定觀瀾郡項目的前期物業管理采用二次公開招標的方式選聘物業服務企業，現將有關事項公告如下：

　　一、招標人：

　　招標人：嶽陽富華恒升置業有限公司

　　二、項目名稱：

　　項目名稱：觀瀾郡

　　三、項目概況：

　　觀瀾郡項目位於嶽陽縣，小區規劃總用地麵積67711平方米，總建築麵積210000平方米：其中高層住宅建築麵積163000平方米，商業建築麵積4521平方米，其他建築麵42497積平方米。

　　四、投標申請人報名條件：

　　1、具有獨立法人資格；

　　2、工商部門注冊登記並無不良信用信息的物業企業；

　　3、本項目不接受聯合體投標。

　　五、投標申請人報名時需提供的資料：

　　1、《工商營業執照》（經年審合格）原件及複印件、企業資信證明；

　　2、法定代表人證明書原件及身份證複印件。如屬法定代表人授權的還需提供法定代表人委托書原件及身份證複印件；

　　說明：投標申請人提供以上資料均一式一份，並按上述順序裝訂。所有複印件需加蓋物業管理企業公章，並需帶備原件核對上述資料，有任何一項缺漏，報名都將被拒絕。投標申請人必須對所提供資料的真實性負責。若有弄虛作假行為，將取消投標資格。

　　六、投標報名時間及地點

　　有意向的投標申請人請於2025年5月30日下午3:00前到觀瀾郡售樓部報名

　　七、資格預審

　　本次招標為公開招標，可設置資格預審程序。

　　1、在招標報名時間截止之時，如報名單位少於5家（含5家），則取消資格預審程序，招標人將向符合上述投標資格條件的報名單位發送投標通知書。

　　2、如報名單位多於5家，則設置資格預審程序，招標人將通知報名單位於2025年6月5日到 觀瀾郡售樓部 （地點）購買資格預審文件。

　　3、在資格預審合格的投標申請人過多時，由招標人從中選擇不少於5家資格預審合格的投標申請人作為招標文件的收受人。

　　八、招標文件獲取時間、地點及辦法

　　收到投標通知或資格預審合格通知的單位，請於2025年6月22日到觀瀾郡售樓部購買招標文件，逾期將做棄權處理。

　　九、招標聯係方式

　　聯係人：吳總

　　聯係電話：13203021616

　　聯係地點： 觀瀾郡項目物業管理辦公室

　　2025年5月26日