經嶽陽縣人民政府批準，嶽陽縣自然資源局決定以網上掛牌方式出讓壹宗國有建設用地使用權, 並委托嶽陽市公共資源交易中心組織實施。現將有關事項公告如下：
一、網上掛牌出讓國有建設用地使用權的基本情況和規劃指標要求：
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宗地編號 |
宗地位置 |
用地麵積（㎡） |
土地用途 |
出讓年限 |
主要規劃經濟技術指標 |
起始價（萬元） |
保證金（萬元） |
加價幅度（萬元） |
交款時間 |
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嶽縣網掛（2023）17號 |
嶽陽縣新牆鎮老街 |
用地麵積為8347.58㎡，其中倉儲用地麵積為8014㎡；商業用地麵積為333.58㎡。宗地上納入收儲的土地評估有八本不動產權證，評估的建築麵積是以實際測繪麵積為準，（詳見收儲的資產評估報告及土地收回合同） |
倉儲用地 商業用地 |
倉儲50年 商業40年 |
（一）用地性質為倉儲用地，用地麵積為8014.01㎡，總建築麵積4652.49㎡，容積率0.581、綠地率0%、建築密度41.6%；另外該宗地與外界無單獨聯係通道，在宗地出讓時，根據現狀情況，將與東側用地共用通道作為出讓前置條件。 （二）用地性質為商業用地（零售商業用地），用地麵積為333.57㎡，總建築麵積707.25㎡，容積率2.12、綠地率0%、建築密度99.99%；另外該宗地西側地塊與外界無單獨聯係通道，在宗地出讓時，根據現狀情況，將與西側地塊共用通道作為出讓前置條件。 |
252 |
150 |
2 |
《成交確認書》簽訂之日起30日內繳清成交價款 |
（一）交地時間：自《成交確認書》簽訂並繳清相關稅費之日起10個工作日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，自繳清成交價款之日起15個工作日內由嶽陽縣土地儲備中心、嶽陽縣商務糧食局與競得人辦理土地移交手續。
（二）交地條件：現狀條件。
（三）特別說明：
（1）出讓該宗國有建設用地使用權所涉及的相關稅費由競得人繳納。
（2）宗地上納入收儲的建築物，隨同土地使用權一並出讓，建築物具體以實際房產測繪數據為準；出讓後的房產登記手續由縣商務糧食局配合競得人依法辦理。
（3）嶽縣網掛（2023）17號宗地出讓成交後由競得人自行負責與所在村組、居民協調處理該宗地的四周問題，同時因為是現狀出讓，競得人要自行承擔現狀房屋質量安全。
（4）具體規劃要求見2023年11月17日嶽陽縣自然資源局《關於對新牆糧食購銷有限公司現狀指標的複核意見》（嶽縣自然資函[2023]149號、嶽縣自然資函[2023]150號）。
（5）競買人在競買前需認真地實地察看並全麵閱讀有關掛牌文件，如有異議，應當在提交競買申請前向嶽陽縣自然資源局提出書麵意見。競買申請一經提交後，即視為競買人對掛牌文件及宗地現狀無異議並全部接受，並對有關承諾承擔法律責任，縣自然資源局和縣土地儲備中心不承擔瑕疵擔保責任。
（6）根據湖南省自然資源廳辦公室《關於對土地市場動態監測與監管係統逾期未上報合同進行合法性審核的通知》中規定：對出讓公告自保證金繳納截止之日起超3個月或成交公示截止超一個月的土地，不允許錄入土地出讓電子合同，競得人在競得宗地後須在規定的時間內與嶽陽縣自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，逾期造成電子出讓合同簽訂不了的由競得人自行負責。
（7）競得人不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日，經出讓人催交後仍不能支付國有建設用地使用權出讓價款的，出讓人有權解除合同，競得人無權要求返還定金，出讓人有權重新組織出讓並由競得人賠償相關損失。
（8）根據嶽陽縣新牆鎮人民政府提供的《承諾書》，出讓成交後在資產移交過程中引起的糾紛由嶽陽縣新牆鎮人民政府負責處理。
（9）競得人所投資工業項目必須符合國土資源部、國家發展改革委製定的《限製用地項目目錄（2012年本）》和《禁止用地項目目錄（2012年本）》的規定。
二、出讓人、掛牌人
出讓人：嶽陽縣自然資源局
掛牌人：嶽陽市公共資源交易中心
三、本次國有建設用地使用權網上掛牌有關時間：
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宗地編號 |
掛牌報價起始時間 |
保證金截止時間 |
掛牌報價截止時間 |
限時競價開始時間 |
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嶽縣網掛（2023）17號 |
2023年12月28日09時 |
2024年01月05日17時 |
2024年01月08日10時 |
2024年01月08日10時 |
四、中華人民共和國境內外法人、自然人和其他組織，除法律另有規定外，均可申請參加本次的網上報價；申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。申請人須承諾競買保證金不屬於銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金，並提供商業金融機構的資信證明。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他組織，不得申請參加：
（一）欠繳嶽陽縣人民政府土地使用權出讓金的；
（二）尚有依法取得的土地超過6個月以上沒有開發建設的。
五、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓僅限於網上競價，按照價高者得的原則確定競得人。
六、本次網上掛牌出讓的詳細資料見《嶽陽縣自然資源局國有建設用地使用權網上掛牌出讓須知》等文件。有意競買者登陸嶽陽市公共資源交易門戶網站（）點擊交易平台進入自然資源交易係統進行查詢。申請人可在網上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件，並按上述文件規定的操作程序參加競買。申請人須全麵閱讀有關掛牌文件，也可到現場踏勘掛牌出讓宗地,如有異議，應當在提交競買申請前向嶽陽縣自然資源局提出書麵意見。申請一經提交後，即視為競買人對掛牌文件及宗地現狀無異議並全部接受，並對有關承諾承擔法律責任。
宗地信息谘詢電話：0730-7629564
交易流程谘詢電話：0730-2966696
七、本次網上掛牌交易出讓文件若有變更以出讓前最後公告為準。
嶽陽縣自然資源局
2023年12月07日